私は、平成17年5月よりサーパス中津の理事長となりました。過去に、理事の経験はありましたが、理事長職は今回が初めてのこと。改めて組合運営について見直す良い機会となりました。
当マンションは別の管理会社に管理運営をお願いしていたのですが、（株）あなぶきハウジングサービス開発課の井上さんが、「管理組合運営について見直しをしては」とご提案にこられまして。実は、管理会社変更ができるとは知らなかったんですよ。
組合運営に関しては、フロント担当の対応が遅い、管理費等滞納者に対する回収業務の不徹底、定額委託費が高い等の管理会社に対する不満がありました。これらの問題に悩んでいた時期に提案があり、しかも迅速かつ的確にいろいろな角度からサポートしてもらいました。それで、最終的に管理組合の決議で管理会社の変更に至ったわけです。
今回の管理会社の変更手続きを通して私たちが感じたことは、住民の個々がマンションを自分たちの資産であると認識し、管理組合と管理会社が一体となって積極的に組合運営に参画していくことがよりよいマンションライフにつながるということです。