「管理費」「修繕積立金」について
「管理費」の使途を教えてください。
管理業務には費用がかかります。
「マンションは管理を買え。」という言葉があるほど、管理の善し悪しがマンションの価値を左右するといっても過言ではありません。マンションを良好な状態で維持・管理していくためには、ある程度の経費がかかることをご理解ください。
管理会社は、管理組合から管理委託費などの経費をいただき、委託された業務をプロの知識と技術を持って行うことで良好なマンションの維持・管理のお手伝いをします。
「修繕積立金」はなぜ必要なのですか？
将来、予想される、マンションの大規模修繕時の費用として、長期修繕計画に基づき、計画的に積みたてられます。「修繕積立金」が計画的に積みたてられていないマンションは、大規模修繕時の費用を捻出できず、マンションの資産価値を維持する事が非常に難しくなります。
「修繕積立金」は将来の為に重要な性格を持つものであるため、通常の「管理費」とは別に特別会計として会計処理されています。
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